Ihr neues Zuhause am Feldrand – Wohnen mit Charme und Wohlfühlatmosphäre in Bärstadt

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energiepass

Ausstattung

Besondere Highlights:
•Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne
•Heller Wohn-/Essbereich mit Kamin
•Sonnige Terrasse und idyllischer Garten mit 5.000L Wassertank
•Tageslichtbad mit Wanne & ebenerdiger Dusche (Fliesen 2025 neu)
•Fußbodenheizung in beiden Wohnetagen
•Voll unterkellert, mit wohnlich nutzbarem Raum
•Garage inklusive
•Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit
•KG Massivbau, EG + OG in Holzständerbauweise

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996 verbindet gemütliches Wohnen mit einer naturnahen Lage – perfekt für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Komfort suchen.
Am Rande von Schlangenbad-Bärstadt, nur wenige Minuten vom Wald entfernt, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: Entspannung im Grünen und zugleich kurze Wege in den Alltag.
Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin ist das Herz des Hauses – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Große Fensterflächen öffnen den Blick auf die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten – ein idealer Platz für entspannte Stunden, Gartenfeste oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche ist funktional und lichtdurchflutet gestaltet. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne wurde 2025 modernisiert (Neue Fliesen und ebenerdige großzügige Dusche) – eine gelungene Kombination aus Komfort und Stil.
Auch das Untergeschoss bietet mehr, als man auf den ersten Blick vermutet: Ein wohnlich gestalteter Mehrzweckraum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein großer Vorratsraum, eine Waschküche, der Heizkeller sowie der Hausanschlussraum zur Verfügung. Der Spitzboden bietet weiteres Potenzial für Stauraum oder Ausbauideen.
Die Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme. Eine eigene Garage ergänzt das Angebot.

Ein Haus, das Geborgenheit ausstrahlt und Raum für Ihre Zukunft bietet – entdecken Sie die besondere Wohnqualität dieser Doppelhaushälfte bei einer Besichtigung vor Ort.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Bärstadt. Bärstadt ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und ist ein beliebter Wohnort. In Bärstadt befindet sich eine Grundschule.

Bärstadt ist ca. 15 Fahrminuten von Bad Schwalbach entfernt.
Bad Schwalbach bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten usw.), sowie ein vielfältiges gastronomischen Angebot sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Kurort Bad-Schwalbach ist ca. 20 km von Wiesbaden entfernt.

Sonstiges

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