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3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand mit großem Südwest-Balkon in Taunusstein

  • Balkon 2
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Büro
  • Tageslicht-Badezimmer
  • Umgebung
  • Balkon 1
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Eigentumswohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • PLZ
    65232
  • Ort
    Taunusstein / Hahn
  • externe Objnr
    IP135
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    185.000 €
  • Baujahr
    1973
  • Endenergieverbrauch
    143,1 kWh/(m²a)
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis
    26.02.2031
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Außen-Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Energieträger
    Öl

Portal-Beschreibung

Die ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Taunusstein-Hahn und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, aufwendig renovierten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der großzügige Südwest-Balkon mit elektrischer Markise bietet viel Platz und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten. Elektrische Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in Taunusstein- Hahn, in herrlicher und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Das Schulzentrum ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Taunusstein, die Stadt im Grünen, nur wenige Minuten von Wiesbaden entfernt, ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunuskreis. Der Stadtteil Hahn bietet durch seine reichhaltigen Sport-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten etc. einen geradezu idealen Standort. Die Stadt Taunusstein verfügt sie über eine sehr günstige Verkehrsanbindung: Die A3 (Ffm./ Köln), oder über die B417 nach Limburg, B54 nach Wiesbaden zur Autobahn A66 (Frankfurt / Rüdesheim), oder über die A 643 nach Mainz.

Portal-Ausstattung

• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC
• Südwest-Balkon
• elektrische Markise, elektrische Rollläden
• renoviert
• 1 Kellerraum
• Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• 1 Kfz-Stellplatz
• 1 Personenaufzug
• Feldrandlage in Taunusstein-Hahn

Portal-Sonstige Angaben

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Als eines der führenden Maklerunternehmen im Rheingau, sind wir seit über 24 Jahren für Sie auch überregional tätig.
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