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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und KFZ-Stellplatz im Herzen von Eltville

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Miete
  • PLZ
    65343
  • Ort
    Eltville am Rhein
  • externe Objnr
    PZ399
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Anzahl Zimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaltmiete
    850 €
  • Baujahr
    1992
  • Endenergieverbrauch
    94 kWh/(m²a)
  • Energieausweis
    Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis
    14.03.2031
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Kaution
    1.700 €
  • Energieträger
    Gas

Portal-Beschreibung

Wohnen in zentraler Lage von Eltville:

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen von Eltville und eine besonders schöne, großzügige überdachte Terrasse (ca. 16 m²). Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße und bietet alle Annehmlichkeiten einer zentralen Wohnlage.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Singles oder max. 2 Personen.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, für zuzügl. 50,00 € monatlichlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße im Zentrum von Eltville am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die attraktive Rheinuferlage und die historische Altstadt verleihen Eltville eine hohe Wohnqualität.

Die Rheinuferpromenade sowie der Bahnhof von Eltville sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen gute Bahnverbindungen in die nahegelegenen Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main. Die Autobahnanbindungen und Bundesstraße ermöglichen ebenfalls schnelle Erreichbarkeit der nahe gelegenen Städte.

Portal-Ausstattung

Ca. 80 m² Wohnfläche
2 gut geschnittene Zimmer
Große überdachte Terrasse mit ca. 16 m²
Einbauküche vorhanden
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Separater Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschkeller
KFZ-Stellplatz direkt am Haus

Portal-Sonstige Angaben

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/ oder Steuer-Beratung, auch zur Energieeinsparverordnung (EnEV) bzw. Baurecht, wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.
Hinweis gemäß § 36 VSBG:
Die Fa. Knös Immobilien ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e. V.,
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net

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