Eltville-Stadt: Großzügige, moderne 4 Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energiepass

Ausstattung

Es gibt viele Gründe sich in diese Wohnung zu verlieben:

- Charmante, gepflegte Altbauwohnung
- Zentrale und ruhige Lage von Eltvillle
- Moderner, großzügiger offener Wohn-/Essbereich
- Gartenmitbenutzung
- Hell gefliestes, modernes Tageslichtbad
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschkeller

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau mit nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine historische Architektur, mit neuen Wohnstandards versehen. Auf einer Wohnfläche von knapp 106 m² verteilen sich 4 charmante Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Diese Küche ist Eigentum des Mieters und wird noch ausgebaut.

Der Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung aller 3 Parteien vorgesehen.

Ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller gehören außerdem zur Wohnung dazu.

Kein Hausmeisterservice. Verschiedene Arbeiten werden wechselseitig von den Mietparteien übernommen.

Die Wohnung kann ab dem 1. März 2025 gemietet werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer beliebten, ruhigen und zentralen Lage von Eltville.

Eltville am Rhein ist die älteste historische Wein-, Sekt- und Rosenstadt im Rheingau. Sie bietet mit ihrem historischen Stadtzentrum und den vielen Sehenswürdigkeiten eine herrliche Wohnqualität. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Sie erreichen sowohl die Altstadt und die Fußgängerzone, das Rheinufer als auch den Bahnhof in wenigen Gehminuten.

Eltville bietet Ihnen optimale Verkehrsanbindungen zur A66 in Richtung Wiesbaden und Frankfurt, zur A643 in Richtung Mainz, sowie zur A3 in Richtung Köln.

Sonstiges

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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