Attraktives Reihenendhaus mit Garage und Garten in Wiesbaden - Bereits Freigestellt

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Energiepass

Ausstattung

UG
- 2 Kellerräume
- Bad
- Garage
- Flur mit Windfang

EG
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Küche
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon


OG
- 2 Zimmer
- 2 Bäder
- Balkon

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1992, besticht durch eine zentrale Lage und eine attraktive Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet es viel Platz für Paare oder Familien. Mit einem Grundstück von ca. 222 m² können Sie die Vorzüge der Stadt und des eigenen Hauses mit Garten und Terrasse genießen.

Das Haus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Schlafzimmer hat direkten Zugang zum eigenen Balkon und ist mit einem eigenen Bad mit Dachfenster ausgestattet. Zudem befindet sich über den Flur erreichbar ein weiteres Bad.

In das Untergeschoss gelangen Sie bequem über den Hauseingang und über die im Haus liegende Garage mit sehr geräumiger Zufahrt.

Ihnen stehen im Untergeschoss zwei große Kellerräume, ein kleiner Hausanschlussraum, ein Bad und ein Flur mit Windfang zur Verfügung.

Konnten wir ihr Interesse wecken? Gerne stellen wir ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Lage

Wiesbaden-Klarenthal ist ein beliebter Stadtteil, der sich westlich des Wiesbadener Stadtzentrums befindet. Er bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Durch seine Lage am Rande des Taunus verfügt Klarenthal über viel Grün und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während das Stadtzentrum von Wiesbaden in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Klarenthal zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Zudem finden sich hier Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten nach Mainz, 30 Minuten Nach Frankfurt und den Frankfurter Flughafen.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bringt verbindet in nur wenigen Minuten alle wichtigen Punkte Wiesbadens.

Sonstiges

Als eines der führenden Maklerunternehmen im Rheingau, sind wir seit über 20 Jahren für Sie auch überregional tätig.
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers

Ihr Ansprechpartner