Objektnummer des Anbieters: XO261

Gepflegte DHH in moderner Split-Level-Bauweise mit herrlichem Weitblick in Heidenrod-OT

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    • Gepflegte DHH in moderner Split-Level-Bauweise mit herrlichem Weitblick in Heidenrod-OT
    • Haus mit Carport

      Haus mit Carport

    • Carport

      Carport

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnen mit Kamin

      Wohnen mit Kamin

    • Essbereich

      Essbereich

    • Essbereich

      Essbereich

    • Küche

      Küche

    • Zimmer

      Zimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • DG Zimmer

      DG Zimmer

    • Bad

      Bad

    • Terrasse mit Blick

      Terrasse mit Blick

    • Praktikantenplatz OnOffice_000097

      Praktikantenplatz OnOffice_000097

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000,- €
Anzahl Carports 2
Käufercourtage 5,95% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 101 m2
Nutzfläche 50 m2
Grundstücksfläche 340 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Gepflegt
Baujahr 1980
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab März 2019

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
48.10
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-01-03
Energieverbrauchkennwert 48.10 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Energie-Sanierung 1980
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger ELEKTRO

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Carport

- 3 Zimmer zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 24 m² Grundfläche
- ca. 40 m² große sonnige Terrasse
- Hobbyraum und Kellerräume
- Kamin (16 KW) !
- 2 Stellplätze (davon einer mit einem Carport überdacht)
- Einbauküche
- Schöner Garten mit Gartenhäuschen

* Aus Gründen der Privatsphäre z.Z. keine weiteren Innenaufnahmen. Wir bitten um Ihr Verständniss.*

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Objektbeschreibung

Die gepflegte, in massiver Bauweise erstellte DHH liegt in ruhiger Aussichtslage von Heidenrod Dickschied.

Sie ist nach WEG geteilt und bietet ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer mit seperatem Essplatz, Küche und Tageslichtbad sowie ein Gäste WC.
Ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 24 m², steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Terrasse ist großzügig angelegt, optimal ausgerichtet und begeistert durch ihren herrlichen Weitblick.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Carport, als auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Heidenrod-Dickschied. Es ist ein kleiner Ortsteil mit lebendiger Vereinskultur der Groß-Gemeinde Heidenrod und zieht Bewohner, Urlauber und Wochenendausflügler in die Natur.

Dickschied liegt in der Nähe der Bäderstraße B 260. In die rund 15KM entfernte Kurstadt Bad Schwalbach und nach Kemel gibt es eine Schulbusverbindung.

Moderner Kindergarten im Ort !!
Weitere Kindergärten in: Kemel, Bad Schwalbach, Dickschied, Laufenselden.
Grundschulen in: Kemel, Laufenselden.
Real-/Gymnasium in: Michelbach, Bad Schwalbach, Wiesbaden.

Mit dem Auto erreichen Sie Wiesbaden in ca. 25 Minuten und Mainz in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Das Haus wird zum März 2019 freigestellt.

Nachtspeicher-Heizkörper wurden bereits getauscht (astbestfrei)

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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