Weitläufiges, flaches Baugrundstück mit angrenzendem Schutzgebiet in Taunusstein Hahn

Preise & Kosten

Größe & Zustand

Ausstattung

Besonderheiten:
•Grundstück von ca. 1.800 m²
•Lage in attraktiver 2. Reihe
•Bebauung gemäß § 34 BauGB einzuordnen
•Bebaubar mit Einfamilienhaus
•Angrenzendes Schutzgebiet für Natur und Landschaft
•Verkehrsgünstige Lage (15 Min. nach Wiesbaden)
•Bis zu zwei Stellplätze können erbaut werden.
•Zufahrt existiert bereits

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, ca. 1.800 m² großes Baugrundstück in Taunusstein-Hahn, das aufgrund seiner flachen Topografie und seiner parkähnlichen Gestaltungsmöglichkeiten ein einzigartiges Potenzial für die Realisierung eines Einfamilienhauses bietet.

Bauweise und Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan und ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Dies bedeutet, dass sich das Grundstück in einem bestehenden, bebauten Gebiet befindet und die zulässige Bebauung nach den allgemeinen Grundsätzen der Nachbarschaftsbebauung orientiert. Insofern können Sie hier ein Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten.

Das angrenzende Schutzgebiet für Natur und Landschaft bietet eine ruhige und natürliche Umgebung und schützt diese einmalige Lage vor weiterer Bebauung.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver 2. Reihe mit bereits bestehender Zufahrt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Taunusstein-Hahn ist ein Stadtteil der Stadt Taunusstein im Hochtaunuskreis in Hessen, Deutschland. Der Stadtteil liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Wiesbaden und gehört zur Metropolregion Rhein-Main. Taunusstein ist eine Stadt, die aus mehreren Ortsteilen besteht, und Hahn ist einer der bekanntesten und größten Stadtteile.

Die Lage von Hahn zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus. Der Stadtteil befindet sich am Fuße des Taunusgebirges und bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitiert Hahn von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Wiesbaden, Limburg und Frankfurt am Main, sodass Pendler hier von einer attraktiven Lage zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit profitieren können.

Hahn ist besonders durch seine Nähe zur Autobahn A66 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht. Die Umgebung ist von Wäldern und Hügeln geprägt, was den Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.

Sonstiges

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