Objektnummer des Anbieters: ZV370

Großzügige 4-Zi.-ETW mit alleiniger Gartennutzung + ELW in ruhiger Weinbergsrandlage v. Bingen-OT

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    • Großzügige 4-Zi.-ETW mit alleiniger Gartennutzung + ELW in ruhiger Weinbergsrandlage v. Bingen-OT
    • Terrasse

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    • Garten

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Kamin

      Kamin

    • Küche

      Küche

    • Bad im EG

      Bad im EG

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Bad im Untergeschoss

      Bad im Untergeschoss

    • Praktikantenplatz OnOffice_000097

      Praktikantenplatz OnOffice_000097

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000,- €
Käufercourtage 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 135 m2
Nutzfläche 135 m2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrassen 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1973
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
103.90
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-02-05
Energieverbrauchkennwert 103.90 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Freiplatz

EG:

- sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Kamin und angrenzender Terrasse
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
- saniertes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
- Gäste- WC

UG:

- 2 Räume, die zu Wohnzwecken genutzt werden können
- Duschbad
- Küche
- großer Hobbyraum
- Gäste- WC
- Waschküche
- Kellerraum

- Garten zur alleinigen Nutzung
- Außenstellplatz

- derzeit Ölheizung (Gas liegt am Haus)

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit ca.135 m² Wohnfläche in gepflegtem 2-FH. Auf der Erdgeschossebene stehen Ihnen ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein neuwertiges Tageslichtbad, sowie ein Gäste- WC zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung im Untergeschoss über 2 weitere Räume, welche zu Wohnzwecken genutzt werden können, einem großen Hobbyraum, einem weiteren Bad sowie einer Küche und einem zusätzlichen Gäste - WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Lage

Büdesheim ist ein angrenzender Stadtteil von Bingen am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen und liegt an der Nahe. Büdesheim liegt verkehrsgünstig am Autobahndreieck Nahetal, das die Bundesautobahn 60, von Mainz kommend, mit der Bundesautobahn 61 verbindet, welche nach Ludwigshafen und Koblenz verläuft.
Der Ort verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und zahlreiche Gasthäuser und Weingüter.
Bingen Stadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar!

Sonstiges

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knoes-immobilien.de einsehbar.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Tel: 06123 / 97 50 97

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Michael Knös
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